|
房屋質(zhì)量不過關 法院判決賠兩萬
2009-11-10 |
||
|
搬了新家的張女士最近有點兒著急上火。這花了十幾萬裝修的房子沒多久就開始出現(xiàn)墻體大面積脫落，找房地產(chǎn)開發(fā)商解決質(zhì)量問題還一直不得回應，讓人如何不鬧心？不得不搬出新家租房另住的張女士將黑心房產(chǎn)商告上法庭，安徽省馬鞍山市花山區(qū)人民法院一審判決張女士勝訴，責令被告某房地產(chǎn)開發(fā)公司賠償張女士相關損失22350元人民幣。 2007年3月，張女士從某房產(chǎn)開發(fā)公司領到新房鑰匙。她花費十多萬歷時八個多月把新家裝修一新，同年11月搬進新房。這新家裝修的是既別致又舒適，張女士覺得自個兒的生活越過越甜，可舒心日子沒幾天，煩惱來了。2008年3月，張女士裝修不到半年的新房頂面開始出現(xiàn)大面積脫落，嚴重影響一家人的正常生活。在多次投訴要求解決房屋質(zhì)量問題未果后，無奈的張女士于2008年6月搬離居住僅半年多的新居，并將房產(chǎn)開發(fā)公司告上法庭要求賠償。 開庭審理過程中，被告某房產(chǎn)公司辯稱張女士所購買的房屋頂層脫落原因并不明確，不應確認是其銷售房屋的質(zhì)量問題。同時，雙方房屋買賣合同中約定的房屋保修期時間已過，被告并不承擔賠償維修責任。 花山法院審理后認為：張女士和房產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的商品房買賣合同合法有效，被告房產(chǎn)開發(fā)公司對所賣出的房屋在保修期內(nèi)應當承擔修復責任。被告明知涉案房屋存在質(zhì)量問題仍在合理期限內(nèi)拖延修復，故應承擔修復費用及修復期間造成的其他損失。原告張女士提供關于修復、租賃房屋等相關證據(jù)事實清楚，具有真實性和合法性，遂判決被告該房地產(chǎn)開發(fā)公司賠償原告張女士相關損失費用共計22350元人民幣。 |
||